¿Cuánto cuesta el alquiler de un cuarto o habitación en Argentina?

El alquiler de departamentos de 1 o 2 ambientes gozan de gran popularidad en nuestro país, sobre todo por el público joven. Sin embargo, el alquiler de un cuarto o habitación comenzó a ganar popularidad. Entre los motivos se destacan un precio más "accesible" como también la poca cantidad de requisitos para acceder a este.

Alquiler de habitación mensual

El alquiler de una habitación consiste en rentar un cuarto que, por lo general, un cuarto amueblado (cama, mesa de luz, ropero y algún extra) y se puede acceder a una serie de prestaciones como cocina, baño, sala de estar, entre otros, compartido.

Las habitaciones suelen ser individuales o para dos personas. Además, pueden incluir algunos servicios como internet, servicio de limpieza diaria. En la mayoría de los casos no se requiere ningún tipo de garantía y/o depósito (aunque en algunos casos solicitan un depósito mínimo por eventuales roturas).

Alquiler habitación cerca de Palermo: cuánto cuesta

A diferencia de los alquileres tradicionales, casi no existen informes de los precios de alquileres de habitaciones. Esto se debe a que, a diferencia del alquiler de un departamento, dúplex u otra propiedad que se suelen hacer a través de inmobiliarias, generalmente se hace de forma directa con el dueño de la propiedad.

Por este motivo, este tipo de alquiler suele ser muy informal, contratándose de forma directa en el lugar (dándose a conocer por el "boca a boca") o a través de las redes sociales. En el caso de Palermo, en la plataforma Mercado Libre, solo hay una publicación de este tipo de alquiler.

Las publicaciones de alquileres son muy populares en la plataforma de Mercado Libre
Las publicaciones de alquileres son muy populares en la plataforma de Mercado Libre

Las publicaciones de alquileres son muy populares en la plataforma de Mercado Libre

El precio es de $48.000, cuenta con baño privado y ventana a la calle. Además, en la publicación aclaran que es para dos personas y se encuentra totalmente amueblada.

Habitación en alquiler en Capital Federal: precios

En el caso de Capital Federal, hay una gran variedad de precios, dependiendo, principalmente, de la zona en la que se encuentre la propiedad. Los alquileres mensuales más económicos se ubican en torno a los $10.000 y $12.000 mensuales, incluyendo todos los servicios.

Por lo general, se trata de habitaciones compartidas, en lo que básicamente se paga para tener un lugar donde dormir, ya que los espacios son realmente reducidos y, lamentablemente, la intimidad no existe. En estos casos únicamente suelen pedir DNI y, en algunos casos ni siquiera solicitan esto, por lo que no será necesario ningún tipo de depósito y/o garantía.

En el caso de sumas un poco más elevadas se pueden encontrar alquileres de habitaciones individuales. Estos suelen estar por encima de los $20.000 mensuales, a través de Mercado Libre. Por ejemplo, un alquiler en Villa Lugano se encuentra en $24.500 mensuales, de los cuales $22.000 corresponde al alquiler y $2.500 al gasto de servicios.

En este caso el único requisito es contar con un recibo de sueldo personal. En dicha publicación afirma que las habitaciones son individuales y cuentan con servicio de internet por WiFi. En el caso de la cocina es compartida y los baños también (varios baños solo de caballeros y otros de solo damas).

En el caso de los alquileres de habitación más costosos, suelen pedir recibo de sueldo
En el caso de los alquileres de habitación más costosos, suelen pedir recibo de sueldo

En el caso de los alquileres de habitación más costosos, suelen pedir recibo de sueldo

Además, el complejo cuenta con servicio de limpieza en las áreas comunes, una terraza grande con tender y lugar al aire libre para recreación. En cuanto a las condiciones de alquiler son algo "polémicas". Por un lado, afirman que el complejo cuenta con cámaras monitoreando y grabando las 24 horas del día, por lo que, si bien es un plus por cuestiones de seguridad, a algunas personas les podría resultar invasivo.

Por otra parte, para "mantener el silencio", está estrictamente prohibido el ingreso de menores, mascotas y visitas, por lo que las personas que alquilan no podrán tener contacto con nadie externo al lugar.

Sin embargo, al ser muy común que las personas alquilen este tipo de propiedad únicamente para dormir, no suele ser un impedimento. Es decir, es un alquiler destinado a personas solteras o en pareja sin hijos ni mascotas. En el caso de parejas, el precio se eleva a los $30.000, ya que $27.000 es de alquiler y $3.000 de expensas.

En el caso de que te encuentres en alguno de los grupos previamente mencionados o desee tener más libertad e intimidad deberás escoger otro tipo de alquiler, como el típico departamento monoambiente, una casa, dúplex, etc.

Habitaciones en alquiler en La Plata

En el caso de La Plata, predominan los monoambientes en alquiler. Un monoambiente simple en dicha ciudad tiene un costo de $35.000 aproximadamente más los gastos de expensas que suelen rondar los $5.000 mensuales.

Es decir, que, para alquilar un monoambiente en La Plata, se deberá abonar un aproximado de $40.000 mensuales en concepto de alquiler.